Przed nami „największy kryzys od II Wojny Światowej”, jak mówił premier Morawiecki. Przed takim kryzysem ostrzegają też chyba wszyscy ekonomiści i analitycy. Ja tu nie będę się rozpisywał, mądrzejsi ode mnie już chyba wszystko powiedzieli. Polecam posłuchać co konkretnie przekazuje Trader21, Cezary Graf, Krzysztof Woźniak, Marcin Wieczorek. Z zagrożeń, jakie dostrzegam (podniesienie stóp procentowych, czyli […]
Miałem okazję opowiedzieć o moim automacie transakcyjnym na Trading Jam Session – zapraszam do obejrzenia nagrania z tego, oraz do dyskusji w komentarzach poniżej Uzupełniające wyniki testów W uzupełnieniu pytania o statystyki z końca prezentacji, poniżej zamieszczam szczegłowe wyniki łączne wszystkich serii w których rysowałem linie trendu, czyli za okres 2014-09-23 – 2017-06-02. Istotne wartości […]
Słyszę czasem reklamy – kup teraz, bo jest taniej, więc im więcej kupisz tym więcej osczędzisz. Jako osoba o bardzo małych potrzebach zakupowych uważałem to zawsze za idiotyzm – namawianie ludzi, by wydali pieniądze, poprzez wmówienie im, że wręcz je zarabiają… Dla mnie oszczędzanie zawsze oznaczało, że mamy w portfelu więcej, a kupowanie (nawet z […]
Po moich tekstach http://bezemerytury.pl/dlaczego-nie-kupowac-mieszkania-na-wynajem oraz http://bezemerytury.pl/a-moze-zostac-kamienicznikiem dostaję coraz częściej pytania o mój budynek. Szczegółowo opisuję go w moim opracowaniu http://bezemerytury.pl/jak-zostac-kamienicznikiem, ale nie ukrywam, że ustaliłem dla niego bardzo wysoką cenę, bo nie chce, by dwa lata moich unikalnych przemyśleń się „rozlało po kraju”. Jak ktoś poważnie (również w zakresie finansów) myśli o takim budynku, to […]
Cieszę się, że Internet umozliwia zwykłym ludziom poznanie prawdy, czym są dla rządów i tych, którzy rządzą rządami. Nigdy nie było osamy bin ladena i al kaidy w takiej terrorystycznej postaci, jak jest przedstawiana w zachodnich mediach. To jak bajka o żelaznym smoku wymyślona, by obywatele się bali – każdy system totalitarny miał takiego “wroga” […]
Kamienicznik – rentier utrzymujący się z wynajmu własnej kamienicy. Czy oczyma wyobraźni widzisz siebie w takiej roli? Czy marzyłeś kiedyś o takim słodkim życiu z lenistwa? Na pewno! Zapewne też szybko porzucałeś te myśli sądząc, że taka kamienica musi stać w centrum miasta i kosztować kilkanascie milionów (nie zawsze złotych). Ależ nie ograniczaj się do […]
Jak wspomniałem w poprzednim wpisie (Do czego służą ludzie?) mam kilka żarówek, które świecą bez awarii od 11 lat. Przyczyną tego jest fakt, że świecą na maksimum 50-75% mocy znamionowej. To przykład generalnej zasady, jaką powinniśmy się kierować w wydawaniu pieniędzy. Na podstawie zdobytej wiedzy i własnych przemyśleń polecam by żyć na 80% swoich możliwości […]
„Naszą rolą jest kupowanie na kredyt tego, co nam wcale nie jest potrzebne.” To idealne zdanie wskzujące do czego „slużą” ludzie w dzisiejszym świecie.
Skończyłem właśnie czytać najmądrzejszą i najważniejszą książkę w moim życiu. To, że jest najmądrzejsza zrozumiałem już po kilkudziesięciu stronach, to, że najważniejsza – tak mniej więcej w połowie. Jestem jeszcze oszołomiony jej przesłaniem i tym, co jak sądzę, spowoduje w moim życiu.
Po tym, jak zoptymalizowałem moje podatki (opisuję to na stronie http://bezemerytury.pl/blog/jak-placic-tylko-9-procent-podatku) zabrałem się za optymalizację drugich “złodziejskich” wydatków – spredów walutowych, jakie zdzierają z nas banki gdy kupujemy walutę (np. spłacając kredyt hipoteczny) lub ją sprzedajemy (np. gdy nasza firma otrzyma zapłatę od zagranicznego kontrahenta). Te spredy wydają się niewielkie, ale rocznie oznaczają tysiąc zł […]
Jednym z głównych kosztów prowadzenia firmy jest wynagrodzenie jej właściciela (ew. też głównych pracowników). Jeśli przykładowo prowadzisz spółkę z o.o. to od jej zysku 10.000zł odprowadzasz 19% podatku, a następnie od wypłaconej sobie dywidendy kolejne 19%. W rezultacie z 10.000zł zostaje Ci 6561zł czyli 66%. Płacisz więc 34% podatku! A jeśli dotyczy to pracownika to […]
Myśląc o emeryturze, lub szerzej – czasie, gdy przestajemy pracować, lub planujemy zmianę pracy, warto zastanowić się, co nas pcha do przodu, co nas kręci w życiu. Polecam Ci książkę Jeri Sedlar i Rick’a Miners „Don’t Retire, Rewire!”. Ja dowiedziałem się o niej z bloga Sławka Muturi, który też Ci polecam (https://fridomia.pl/2010/06/03/dont-retire-rewire-czyli-wolnosc-zawodowa). Książka ta (jej […]
… tylko od razu kamienicę (ale o tym dalej)? Wiele osób uważa to za najlepszą inwestycję. Ja nie zgadzam się z tym. Owszem, nieruchomość na wynajem może być świetną, nawet najlepszą, inwestycją (sam tak inwestuję), ale nie pojedyncze mieszkanie. Koszty inwestycji
Skoro nawet Robert Gwiazdowski (były przewodniczący rady nadzorczej ZUS-u) – nazwał ZUS „oszustwem emerytalnym” a Trybunał Konstytucyjny orzekł (7.02.2006), że emerytura nie jest obowiązkiem państwa wobec obywatela, a jedynie jego przywilejem, który nie musi zostać spełniony, to chyba nie masz już wątpliwości, że ZUS i OFE to po prostu okradanie Ciebie z Twoich pieniędzy. Nie […]
Jeśli rzetelnie określiłeś swoją sytuację, cel inwestycyjny i horyzont czasowy wiesz już: 1. Czy chcesz i masz potrzebę zgromadzenia kapitału na przyszłość. 2. Na co i jaką kwotę musisz zgromadzić 3. W jakim czasie chcesz to zrobić Teraz wystarczy, że wprowadzisz te wartości na poniższej stronie
Zatem w co inwestować? Na wracanie na giełdę nie mam ochoty – za duży stres i za dużo pracy by osiągać stabilne i duże dochody. Na zakładanie kolejnej firmy też już nie mam ochoty. Wymyślanie, organizowanie, zatrudnianie, pilnowanie itd. to też kolejna praca, a sukces na rynku niepewny. Podobnie z każdym innym inwestowaniem: w nieruchomości, […]
„Przecież dostanę emeryturę z ZUS i OFE” Tak sądzisz? Policzmy więc. Przyjmijmy, że zarabiasz brutto 5000zł. I filar – ZUS Na ZUS obecnie przekazywane jest z tej pensji 12,22% oraz (od 1.05.2011r) 5%. Łącznie zatem 17,22%, czyli 861zł. Stopa zwrotu uzyskiwana przez ZUS to ok. 5%, ale odejmując inflację i opłaty za zarządzanie możemy liczyć […]
